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税收政策 《营业税改征增值税试点有关事的规定》(财税[2016]36号)(以下简称“36号文”) “十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:(二)单位。与不动产及土地使用权相关的税收分持有环节的税收和交易环节的税收。持有环节的税收主要是房产税和城镇土地使用税。交易环节的税收主要是转让方缴纳的土地增值。