银行贷款还五年之后利率会降低嘛
不一定，具体还是要看是什么时候的房贷利率，竟放款前和放款后的房贷利率可能会不相同。 一、放款前的房贷利率 放款前的房贷利率，尽管已经通过银行审批，可是还没有放款。众所周知，房贷利率有两种标准，一种是5年期以上的利率标准，另一种是5年期以内的利率标准。 如题主所说，如果有人申请了5年期以上的住房贷款后。
买房贷款合同利率会变动吗？ 会根据央行发布的基准利率的变化，以及当地市场情况的变化而变化。不过已经签订了房贷合同的借款人的房贷利率是否会发生变动。如果想改变为五年期以内的还款期限，执行的还是与五年期利率一致，没有什么改变。如果改变为一年期以内，利率却是有着下降。 当然，不管你是银行的利率计算方式。
比如你的房贷重新定价日是1月1日，那么要看上个月也就是去年12月份公布的LPR是多少，若是降低了你的房贷利率会跟着降低，若是上涨了你的房贷利率会跟着上调。当然，大家还需要注意，如果办的是个人住房公积金贷款，那虽然采取的也是浮动利率政策，但若在整个还款期间央行都没有调整贷款基准利率的话。
众所周知，邮政蓄银行手动还房贷1月20日，新一期贷款价利率(LPR)“如期”下调。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.7%，还房贷利息是本金两倍吗还完房贷是不是要换证了两年前征信有房贷逾期13较上月下降10个基点，肺炎期间工行房贷怎么还为连续第2个月下降。接下来，小编就以银行等金融机构的贷款利率为例，为大家说明房贷还清后贷款利率会不会变。
银行贷款还五年之后利率会降低嘛
我们都知道银行的贷款利率是跟期限有关，五年以下的基准利率和五年以上的基准利率是不同的。但采用的基准利率如何是由放款的时候决定的，中间是不能发生变化的。要知道。房贷利率不会随着银行利率改变，其规定是:一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的，随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。基准利率调整。
房贷的利息是由总贷款额来生成的，也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。等额本金：相当于是月利率不变。如果客户签订的是固定利率，那签订好房贷合同之后，房贷利率一般就不会再变了。而如果客户签订的是浮动利率的话，那房贷利率之后还是会有变化的。一般都会规定一个重定价周期。
