贷款和房贷的利息要看贷款的类型，同等条件之下是房贷的利息会低一些，因为大多数的普通贷款利息都属于短期的贷款，而且商业性质的贷款。借款人的房贷利率为5.25%，其实并不算高，跟大部分房贷的借款人比较起来，媳妇拿20万还房贷不还属于中等偏下的水平。房贷利率5.25%是在LPR的基础上加了60个基点。 不过这里有一个前提。
借钱还房贷利息高还是低呢
信用贷和房贷哪个利息高 理论上来说个人信用贷款利息高于个人房贷。具体以银行审核为准。【 抵押贷款买房和房贷买房哪个利率低呢。假如贷款了50万元，贷款期限是10年，年贷款利率基准为4.9投资理财:的利率是6.52法，一次性收取本息和利息是1334.90元；贷款买房:贷款利息比房贷高。
金融机构担心借款人违约和逾期贷款，开发商逾期交房申请仲裁将给予更高的住房贷款利率。当然，贷款还款方式也会对贷款利率造成很大的危害。“想不到还钱给银行比借钱还难！”去年岁末至现在，全国多地出现了一波提前还贷的浪潮，而从多家银行网点反馈的情况来看，想提前还1万房贷怎么办用户要办理提前还房贷业务需要预约。
因此，房贷利率的调整是借款人急于提前还贷的重要触发因素，他们认为再继续按照之前较高的贷款利率还款不划算。 前两年，银行房贷额度较为紧张。不过大家也需要注意，等额本金还款法在前期要还的比较多，所以前期还款压力更大，更适合经济收入较高的客户。 什么是等额本金还款？ 等额本金还款法。
不是低，因为从民间借贷所需要的利息一般都会高于银行房贷的利息。而且从民间借贷还清房贷还有一定的风险，比如说没有合法的借贷协议、没有保障担保等。如果房贷利率本就比较低，或者手头不是很宽裕，房子在谁名下房贷谁还吗提前还房贷的必要性就不是很大。比如公积金贷款，因为本就利率比较低，哪怕房贷利率下降了，提前还房贷的优势也不是很明显。
不少人经常认为房贷利息很多，其实主要还是借款期限比较长导致的，公积金怎么自动还房贷6信用贷能不能用来还房贷但是单从贷款利率来看，房贷利率其实也不算很高，征信有几期逾期影响房贷年利率基本不会超过7%，公积金能为老婆还房贷吗要是公积金贷款利率则更加低，5年期以上3.25%。房贷利率当然是越低越好，因为贷款利率和贷款利息是成正比的，贷款利率越高要支付的利息就越多，房贷如何申请提前还一些意味着贷款人的借贷成本会增加，相反贷款利率越低利息支出越少。
但是由于此前贷款的利息较高、投资收益波动，购房者希望通过提前还贷来降低成本。先生最近也在咨询提前还贷的流程和手续，先生告诉记者:“之前投资收益率高，房贷利率低。抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以在政策上也给出了一定的优，去银行贷款时。
